FINANZIERUNG VERSTEHEN
Hypothekenrechner.
Ihr Budget im Blick.
Variieren Sie Kaufpreis, Eigenmittel und Zinssatz. Der Hypothekenrechner zeigt eine erste Schätzung für selbstbewohntes Wohneigentum in der Schweiz.
Friedhofstrasse 29 · 4563 Gerlafingen
Hypothekenübersicht ·
GESCHÄTZTE MONATLICHE BELASTUNG
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inklusive Zins, Amortisation sowie Unterhalt und Nebenkosten
- Hypothek
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- Zins pro Monat
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- Amortisation pro Monat
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- Unterhalt / Nebenkosten pro Monat
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Kalkulatorische Tragbarkeit
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Ihre Rechenannahmen
So wird gerechnet.
Hypothek = Kaufpreis minus Eigenmittel. Amortisiert wird hier der Anteil über zwei Dritteln des Kaufpreises, gleichmässig über die gewählte Dauer. Der kalkulatorische Belastungsgrad setzt Jahreszins, Amortisation und Unterhalt ins Verhältnis zum Bruttojahreseinkommen.
Als Orientierung verwendet das Modell 20 % Eigenmittel, davon mindestens 10 % des Kaufpreises ohne Mittel aus der 2. Säule, sowie höchstens 33 % kalkulatorische Belastung. Die Rechnung unterstellt, dass Kaufpreis und Belehnungswert gleich sind. Steuern, Kaufnebenkosten, weitere Schulden, individuelle Bankvorgaben und Einkommensänderungen sind nicht berücksichtigt. Eine Bank muss die Finanzierung im Einzelfall prüfen; das Ergebnis ist keine Finanzierungszusage.
Grundlagen: Tragbarkeit · Amortisation · Eigenmittel. Geprüft am 21.10.2026.